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Construisez votre projet
Pourquoi choisir une performance
supérieure à la réglementation
thermique en cours
La performance du passif est
toujours supérieure à celle de
la RT 2012 ou celle de la RT
2020 car elle privilégie une
isolation renforcée de
l’enveloppe du bâti plutôt que
la performance des systèmes mis
en place pour le chauffage ou la
climatisation.
Le choix de la performance
passive pour un projet de
construction est le plus
pertinent : pas de compromis sur
le confort de vie pendant les
cinquante années à venir, le
confort ressenti est privilégié,
des économies d’énergie sont
réalisées ainsi qu’un geste pour
la planète.
Dans un projet de construction
de maison à basse consommation
énergétique, la chaleur dégagée
à l’intérieur de la construction
(êtres vivants, appareils
électrique, etc.) et celle
apportée par le rayonnement
solaire suffisent à répondre aux
besoins en chauffage. C’est la
définition même d’un projet
passif.
Foire aux questions
Pourquoi est-il si avantageux de
construire une maison passive ?
Comment obtient-onun cout de
fonctionnement minime et
constant ?
Dans une construction passive
nous privilégions l’isolation
extérieure renforcée du bâtit,
le contrôle de son étanchéité à
l’air et la récupération des
calories (choix des
caractéristiques des vitrages,
choix d’une VMC Double Flux) aux
systèmes qui consomment de
l’énergie pour le chauffer ou le
refroidir.
Dans une construction passive,
les coûts d’exploitation sont
minimes. Les investissements
supplémentaires dans la
sur-isolation du bâtit ne
nécessite pas la mise en place
de produits techniquement
complexes (pompe à chaleur,
etc.) dont la durée de vie est
limitée (8 fois plus courte
qu’une isolation renforcée)..
Réaliser un bâtiment qui est
cohérent et étanche à l’air
n’est pas facile car il faut
être pertinent dans le choix du
système constructif et soigneux
dans sa réalisation.
Peu d’équipes s’engagent sur un
très bon résultat qui se valide
en fin de chantier.
Ci-contre le test d’étanchéité
mené à l’aide de la fameuse
«blower door» (porte
soufflante).
Dans un projet de construction
de maison à basse consommation
énergétique, la chaleur dégagée
à l’intérieur de la construction
(êtres vivants, appareils
électrique, etc.) et celle
apportée par le rayonnement
solaire suffisent à répondre aux
besoins en chauffage. C’est la
définition même d’un projet
passif.
Quel est le cout d'un projet
passif par rapport au
traditionnel
Le coût d’une construction n’est
jamais vu du coté «confort de
vie» et rarement comme un
investissement initial avec son
coût de fonctionnement.
La méthode que nous proposons
est un calcul économique qui
valide le surcoût de l’isolation
extérieure renforcée du bâtit,
au regard des économies
réalisées sur la facture
énergétique et les coûts de
maintenance / remplacement des
systèmes de chauffage /
climatisation pendant la durée
d’un prêt courant.
Le choix d’une construction
passive est toujours amorti sur
la durée comparé à un projet
classique dont le retour sur
investissement diminue car le
coûts des énergies est en
croissance constante.
Est-il intéressant de mettre
plus d'isolant
Une isolation reste stable 80
ans sans maintenance,
contrairement à un système de
chauffage classique qui consomme
de l’énergie de plus en plus
coûteuse. De plus, il faut
l’entretenir et le renouveler
tous les 10 ans, alors oui
,c’est plus intéressant de mieux
isoler.
Peut-on estimer les économies
réalisés en sur-isolant sa
maison ?
C’est assez facile à estimer.
Prenons l’hypothèse de 2 maisons
de 150 m² de surface habitable,
soit environ 400 m² de surface
de murs. L’une en classique et
l’autre en passif.
Sachant que :
1 : « U » indique la quantité de
chaleur perdue en une seconde à
travers une surface de 1 m2
2 : plus la valeur « U » est
faible, meilleure est
l’isolation thermique.
Projet classique type RT 2012 :
Isolation de 400 m² de murs avec
14 cm d’isolant type laine de
roche soit un « U » de 0.26
W/(m².K)
Projet passif :
Isolation de 400 m² de murs avec
40 cm d’isolant type laine de
roche soit un « U » de 0.1
W/(m².K)
Pour calculer les économies en
consommation, on multiplie la
différence de « U » entre les 2
projets par la surface de paroi
et la consommation de référence
du lieu. Ici 84 kKh/a
Calcul de la différence de « U »
: (0.26 – 0.1) = 0.16 W/(m².K)
Soit 0.16 W/(m².K) * 400 m² * 84
kKh/a = 5 973 KWh/a soit 119 460
KWh sur 20 ans
Soit 119 460 kWh * le prix du
Kwh en €
Ainsi, si le prix du kWh est de
0.3 € en valeur lissée sur les
20 prochaine années (prix du KWh
en Allemagne aujourd’hui),
l’économie réalisée est de 35
838 € sur la durée de votre prêt
!
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personnalisé.
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